新築売戸建住宅 羽島市 竹鼻町丸の内２丁目 (羽島市役所前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,299.5万円 間取り 4LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 羽島市役所前駅 徒歩5分
所在地 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 111.37㎡ 土地面積 実測 181.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広すぎ収納＆高すぎ天井、　リビング吹抜のある家
  • 屋根形状をそのまま生かした勾配天井、対面キッチンなど明るく心地よい空間を実現します
  • のびやかで開放感あふれる約４．１ｍの高すぎ天井。光がたっぷりと降り注ぐリビング設計です
  • 何でも入る、何でもできる、ちょっとスペシャルな空間。趣味部屋、書斎など用途を選ばない空間です
  • 食品や調味料、日用品をまとめてストックできるキッチンパントリーなどウレシイ収納がたくさん！
  • カバ桜を使った無垢フローリングのフローリング、テラスなど「あったらいいな」をカタチにします
  • 吹抜リビングと開放感溢れる高すぎ天井、広すぎ収納が大きな魅力です。（イメージパース）
  • スマートホームで便利な暮らし　いつもの暮らしを　“ちょっと”便利に　“ちょっと”イイものに。
  • 名鉄竹鼻線　「羽島市役所前」駅
  • 東海道新幹線　「岐阜羽島」駅
  • はしま西幼稚園
  • 竹鼻保育園
  • 竹鼻小学校
  • 竹鼻中学校
  • スーパー三心丸の内店
  • 羽島市民病院

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 羽島市役所前駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,299.5万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　電動シャッター　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ヘスタホーム　羽島竹鼻町Ⅵ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･6.1･5.1･5.2　LDK 21.4） 建物面積 111.37㎡
    土地面積 実測 181.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-ENG24-10-1358号（令和6年6月11日）
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984220303
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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