売戸建住宅 岐阜市 大菅北 (西岐阜駅) 2階建 5LDK

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価格 2,350万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩20分
所在地 岐阜県岐阜市大菅北
築年月 2008年6月(築16年7ヶ月) 建物面積 131.14㎡ 土地面積 公簿 171.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」クリーニング済みです。
  • 現地外観
  • 「LDK」広々としたリビングです。
  • 「キッチン」クリーニング済みです。
  • 「キッチン」背面にも収納がございます。
  • 「お風呂」クリーニング済みのお風呂で気持ちよくお使いいただけます。
  • 「脱衣所」床のクッションフロアを張り替えました。
  • 「1Fトイレ」新品交換済みです。
  • 「2Fトイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」6畳の和室です。
  • 「2F北東洋室」クローゼットがございます。
  • 「2F南西洋室」ベランダに繋がっております。
  • 「2F南西洋室」クローゼットがございます。
  • 「2F北西洋室」クローゼットがございます。
  • 「階段」階段下収納がございます。
  • 「玄関」ゆったりスペースがございます。
  • 「玄関」物置がございます。
  • 「玄関」収納たっぷりです。
  • 「玄関」玄関からLDKに行く途中に棚がございます。
  • 「キッチン」IHとグリルがついております。
  • 「キッチン」床下収納もございます。
  • 「キッチン」ゆったりスペースがございます。
  • 「キッチン」LDK側にも収納がございます。
  • 浴室乾燥がございます。
  • 「洗面台」クリーニング済みです。
  • 「洗面台」ホースの伸びるシャワーヘッドです。
  • 床暖房がございます。
  • 「2F南西洋室」クローゼットです。
  • 「玄関」玄関ポーチです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市大菅北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 食器洗浄乾燥機　上水道　下水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市大菅北１７－１１－２
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 131.14㎡
    土地面積 公簿 171.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年6月(築16年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1068518793
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2025/01/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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